Door van het Havengebied een woongebied te maken wordt de verbinding tussen de woonwijken De Strangen en Ommeres met het centrum verbeterd. Hierdoor zijn deze wijken niet langer 'afgesneden' van de kern Ommen. Op deze wijze wordt tegemoetgekomen aan de milieuoverlast en wordt de overlast van zwaar verkeer van de industrie, dat nu nog in het Havengebied gevestigd is, beperkt. De ligging en de uitstraling van de locatie zijn bepalend voor de mogelijke doelgroepen die het Havengebied kan trekken. Door de woningbouw in het Havengebied af te stemmen op de verschillende doelgroepen, worden de risico's gespreid en wordt ook diversiteit aan het gebied toegevoegd.

Samen met de gemeente Ommen ontwikkeld Ter Steege deze locatie in Ommen. Ter Steege Vastgoed bezit in dit gebied ruim 10.000 m2 her te ontwikkelen onroerend goed (bedrijfspanden, loodsen en bedrijfswoningen) Momenteel verhuren wij deze objecten op tijdelijke basis. In verband met onze grondpositie zijn wij een belangrijke speler in dit ontwikkelingsgebied. Meer informatie over verkoop en planning wordt eind 2011 verwacht.